แบบบ้านชั้นเดียวพร้อมโรงจอดรถ

หลังนี้ เป็น แบบบ้านชั้นเดียวพร้อมโรงจอดรถ ไฟล์ DWG (เปิดด้วยโปรแกรม ออโต้แคด) รายละเอียดครบถ้วนสมบูรณ์ทุกอย่าง  ประกอบด้วยงานสถาปัตย์ งานวิศวะกรรมโครงสร้าง งานวิศวกรรมไฟฟ้า งานวิศวกรรมสุขาภิบาล แบบขยายรั้ว และส่วนขยายงานด้านสถาปัยกรรมต่างๆครบถ้วน สามารถนำแบบบ้านหลังนี้ไปประกอบการยื่นกู้ธนาคารได้ทันที
มีสวนประกอบของอาคาร ดังต่อไปนี้
1.ห้องนอน 3 ห้อง
2.ห้องน้ำ 3 ห้อง
3.ห้องรับแขก นักเล่น
4.ห้องครัวและส่วนรับทานอาหาร
5.ที่จอดรถแยกส่วนต่างหาก
6.พื้นที่ซักล้าง
7.ห้องพระ 1 ห้อง
8. ห้องทำงาน 1 ห้อง
มีพื้นที่ใช้สอย รวมทั้งสิ้น  143.00  ตารางเมตร

เกล็ดความรู้คู่บ้าน:บ้านกับหน้าฝน
บทความจาก: Home Care
ผู้แต่ง: อาจารย์เอกพงษ์ ตรีตรง

น้ำมีทั้งความชุ่มฉ่ำและเย็นสบายแต่ปัญหาที่ตามกันมากับน้ำในหน้าฝนก็มีมากเช่นกัน
เราคงต้องเตรียมพร้อมสำหรับปัญหาในหน้าฝนนี้หลายๆปัญหาเราอาจจะวิเคราะห์ได้
และหาวิธีแก้ปัญหาเพื่อให้บ้านเราอยู่สบายในหน้าฝนดังนี้ครับ
1. ปัญหาภายนอกอาคาร ที่เกิดจากปัญหาน้ำท่วม การระบายน้ำไม่ทันของท่อระบายน้ำ
เกิดจากการอุดตันของท่อระบายน้ำ ซึ่งเกิดจากสาเหตุหลายๆประการ เช่น การอุดตัน
จากการทิ้งขยะลงในท่อระบายน้ำซึ่งเกิดจากหลายๆบ้าน จากดินทรายที่บริเวณที่มีการ
ก่อสร้างไหลลงมาในท่อระบายน้ำ จากระดับน้ำใต้ดินที่เพิ่มสูงขี้นในช่วงที่ฝนตกหนัก
มากๆ หลายคนที่อยู่ในเขตน้ำท่วมเป็นประจำเป็นที่ลุ่มต่ำกว่าระดับน้ำทะเล ปัญหาคง
อยู่ที่การระบายน้ำช้า ทำให้เกิดการขังของน้ำ ประเด็นนี้อาจจะต้องฝากทางผู้เกี่ยวข้อง
ในพื้นที่ทางภาครัฐที่จะต้องเตรียมพร้อมก่อนจะถึงหน้าฝนนะครับ เราเองก็ต้องช่วยกัน
ดูแลกันเองด้วยในเรื่องความรับผิดชอบกับท่อระบายน้ำหน้าบ้านคุณ ถ้าทุกคนเอาใจใส่
กันทุกคนเอาใจใส่กันทุกบ้านโดยพร้อมเพรียงกันปัญหาก็จะบรรเทาลง

2. ปัญหาตัวอาคารที่ก่อให้เกิดเรื่องกวนใจกับหน้าฝนไม่ว่าจะเป็นฝนสาด ปัญหาน้ำซีม
ปัญหาหลังคารั่ว ปัญหาการระบายน้ำไม่ทันในห้องน้ำ เราคงต้องไล่จากบนลงล่างก็คือ
จากหลังคาก่อนเลย ปัญหาเกิดจากการรั่วของหลังคาหรือน้ำเจ้ามาภายในอาคารจาก
หลังคา มีอยู่ดังนี้นะครับ คือ เกิดจาก Slope ของหลังคาไม่ได้มาตรฐาน คือองศาที่น้อย
เกินไป โดยมาตรฐานต้อง 17 องศาขึ้นไป หรือ Slope องศายิ่งมากยิ่งดีครับ ทำให้เกิด
การไหลย้อนของน้ำขึ้นมาในระหว่างรอยต่อทับซ้อนของกระเบื้องหลังคา หรือเกิดจาก
การไม่มีคุณภาพของผู้รับเหมาในการปูกระเบื้องหลังคาไม่ได้มาตรฐาน เกิดจากการ
ชำรุดและแตกร้าวในตรงบริเวณหลังคา เกิดจากรอยต่อระหว่างหลังคาที่ไปชนกับตัว
อาคารหลายๆจุดที่แตก และทำให้เกิดน้ำไหลเข้าไปในบริเวณนั้น ปัญหาที่ต่ำลงมาจาก
หลังคาก็คงจะเป็นผนังอาคาร การรั่วซึมของผนังอาคารเกิดจากหลายๆจุด เช่น รอยต่อ
ระหว่างอาคารเก่ากับอาคารใหม่ที่มีการต่อเติมในภายหลัง รอยต่อระหว่างผนังและเสาที่
ก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน รอยต่อระหว่างวงกบกับผนัง ตรงนี้มีผลเสียหายกับผนังด้านใน
เป็นอย่างมาก ยิ่งถ้าด้านในติด Wall Paper ดูไม่จืดแน่นอนเลยครับ ปัญหาอีกอย่าง
หนึ่งของผนัง หน้าต่าง และหลังคาก็คือ ฝนสาด ตรงนี้เกิดจากการที่ระยะเชิงชายยื่นออก
ไปไม่ได้มาตรฐาน คือ อย่างน้อยต้อง 1.20-1.50 เมตร เพื่อกันฝนสาด วิธีแก้ไม่ถึงกับ
ต้องไปรื้อหลังคาทำใหม่นะครับ อาจจะทำแค่กันสาดเพิ่มเท่านั้นนะครับ แต่ต้องดูรูปทรง
กันสาดให้ดี ให้เข้ากับหน้าตาบ้านหน่อย ด้วยสีและรูปทรงกันสาดที่กลมกลืนกับตัวอาคาร
ปัญหาอีกกรณีที่ต่ำลงมาอีกหน่อยก็คือ ระหว่างพื้นระเบียงกับพื้นภายในบ้านต้องได้ Step
บังใบวงกบต้องอยู่ด้านนอก เวลาฝนตกหนักๆ หลายบ้านน้ำจะซีมและนองบริเวณพื้นตรง
ประตู คงต้องดูรายละเอียดการจบงานของพื้นภายในและภายนอก Step ที่เหมาะสม
และต้องสัมพันธ์กับทิศทางที่ฝนสาดหนักๆด้วย แต่ที่หนักใจโดยส่วนใหญ่ถ้าพื้นภายใน
วัสดุเป็นไม้จะเกิดความเสียหายแน่นอน

3. การใช้วัสดุที่ต้องคำนึงถึงเรื่องน้ำเป็นปัจจัยสำคัญ เช่น ระเบียงควรจะต้องมีกระเบื้อง
หรือวัสดุที่มีผิวขรุขระเพื่อลดอุบัติเหตุในการลื่นล้ม การปูพื้นให้ได้มาตรฐาน มี Slope
เพื่อการระบายน้ำ ไม่ก่อให้เกิดปัญหาน้ำนองขัง บริเวณที่น้ำไหลและสาดบ่อยๆ ก็คงจะ
ต้องใช้เวลาเอาใจใส่เป็นพิเศษ ผนังที่ทาสีก็อาจจะล่อนได้ในเวลาอันรวดเร็ว เราคงเห็น
คราบน้ำที่เกิดขึ้นทำให้บ้านไม่ดูสวยงาม ถ้าเปลี่ยนเป็นวัสดุอื่นได้ (อยู่ที่งบ) ก็จะดี เช่น
กระเบื้องปูภายนอกอาคาร เป็นต้น ภายในตัวอาคารพื้นล่างไม่แนะนำให้เป็นพรมนะครับ
เกิดปัญหาที่ทุกคนคงจะทราบกันอยู่ ควรจะเป็นวัสดุที่กันชื้นได้ดี พื้นไม้เองก็เป็นปัญหา
ถ้าป้องกันไม่ถูกจุดนะครับ หลีกเลี่ยงได้ก็จะเป็นการดี ถึงจะหนีไปเป็นวัสดุที่เป็นหินก็
ควรจะมีการป้องกันด้วยน้ำยากันซีมในการปูตอนแรกนะครับ และการปูที่ถูกวิธีจากช่าง
ผู้ชำนาญงานนะครับ

 แบบบ้านนี้ เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาแบบบ้าน หรือกำลังที่จะก่อสร้างบ้าน ต้องยกเครดิตให้ท่าน  thebass  สมาชิกชมรมช่างท้องถิ่นเวียงแก่น อำเภอเวียงแก่น จังหวัดเชียงราย ที่ได้ให้ความอนุเคราะห์ส่งมอบผลงานการเขียนแบบดีๆแบบนี้ให้เราได้ศึกษากัน  หวังว่าคงถูกใจท่านที่ต้องการหาแบบบ้าน ไม่มากก็น้อยนะครับ อย่าลืมแวะเวียนเข้าไปเยี่ยมเยียนเว็บไซต์ ของทางชมรมฯกันบ้างนะครับ

Downloadแบบบ้านชั้นเดียวพร้อมโรงจอดรถ